ペガサスマンション恵比寿

  • 東京都渋谷区東二丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
3,000万円
100.2万円/㎡
相場
3,525万円
117.7万円/㎡
1,547
2,865
4,184
5,503
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜4,184万円
95.7万円/㎡〜139.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ペガサスマンション恵比寿
3,000万円（100.2万円/㎡）/ 2階 / 29.94㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は101.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,000万円100.2万円2階 29.94㎡ 1R北東
2025/05/153,200万円114.2万円6階 28.02㎡ 1R-
2025/05/022,680万円79.5万円1階 33.7㎡ 1R北東
2025/04/283,200万円114.2万円7階 28.02㎡ 1R北東
2024/09/102,680万円79.5万円1階 33.7㎡ 1LDK東
2024/08/092,480万円97.7万円6階 25.38㎡ 1R南西
2024/06/171,950万円95.4万円2階 20.44㎡ 1R-
2024/06/032,900万円114.3万円6階 25.38㎡ 1R南西
2024/04/033,000万円118.2万円6階 25.38㎡ 1R-
2024/01/032,900万円103.5万円7階 28.02㎡ 1R東
2023/11/263,180万円94.4万円3階 33.7㎡ 1R東
2023/09/262,130万円80.5万円4階 26.46㎡ 1R南東
2023/08/252,900万円103.5万円7階 28.02㎡ 1R北東
2023/07/031,980万円96.9万円2階 20.44㎡ 1R北西
2023/06/102,180万円106.7万円2階 20.44㎡ 1R北西
2023/03/251,980万円96.9万円3階 20.44㎡ 1R北西
2023/03/041,830万円102.1万円4階 17.93㎡ 1K北西
2023/01/281,880万円104.9万円4階 17.93㎡ 1K北西
2022/08/072,480万円101.0万円2階 24.56㎡ 1R南東
2022/06/301,880万円108.2万円5階 17.37㎡ 1R-
2021/12/112,680万円109.1万円2階 24.56㎡ 1R南東
2021/10/072,880万円113.5万円2階 25.38㎡ 1R南西
2021/09/192,980万円117.4万円2階 25.38㎡ 1R南西
2021/06/132,580万円103.6万円2階 24.9㎡ 1K北
2021/05/182,680万円107.6万円2階 24.9㎡ 1K北西
2020/12/043,350万円99.4万円4階 33.7㎡ -北東
2020/11/203,350万円99.4万円4階 33.7㎡ 1DK北東
2020/11/052,950万円87.5万円5階 33.7㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は115.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ペガサスマンション恵比寿
渋谷区東二丁目
恵比寿駅6分 3,000万円100.2万円29.94㎡1R2階 / 7階建 北東1983年56戸SRC
2025/04/06カーサ第2渋谷
渋谷区東二丁目
渋谷駅7分 2,500万円93.5万円26.73㎡1DK3階 / 6階建 北東1980年34戸RC
2025/05/10ストーク代官山
渋谷区東二丁目
渋谷駅6分 4,980万円135.7万円36.69㎡1DK4階 / 7階建 南西1984年16戸RC
2023/06/10タワーホームズ氷川
渋谷区東二丁目
渋谷駅8分 2,680万円90.0万円29.77㎡1R8階 / 10階建 南1984年21戸鉄骨造
2025/06/07シャトレー渋谷
渋谷区東二丁目
渋谷駅10分 3,980万円117.0万円34.03㎡1LDK2階 / 8階建 北東1981年64戸SRC
2025/06/05キャッスルマンション代官山
渋谷区代官山町
代官山駅4分 3,600万円140.4万円25.65㎡1R4階 / 7階建 -1985年97戸RC
2024/12/15セントヒルズ恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅8分 2,880万円120.6万円23.89㎡1R2階 / 3階建 南東1988年18戸RC
2022/07/24代官山ビリジアン
渋谷区猿楽町
代官山駅7分 2,900万円105.0万円27.63㎡1DK4階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2022/12/10恵比寿リバストーンハイム
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅2分 3,980万円132.4万円30.07㎡29DK5階 / 10階建 北東1982年28戸SRC
2022/02/14常盤松ロイアルハイツ
渋谷区東一丁目
渋谷駅8分 3,180万円100.7万円31.57㎡1R3階 / 7階建 北東1978年37戸SRC
2022/07/08渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅5分 2,680万円116.4万円23.03㎡1R10階 / 13階建 北1980年63戸SRC
2024/02/16ニューライフ恵比寿
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅2分 2,480万円109.6万円22.63㎡1R4階 / 8階建 南西1979年56戸RC
2023/08/29ゾンネンハイム渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅6分 4,099万円125.3万円32.72㎡1LDK4階 / 8階建 南西1982年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、渋谷区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は渋谷区の平均と比較して26.1%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積19.94㎡〜39.94㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+5.2%
渋谷区
135.6万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名ペガサスマンション恵比寿
所在地東京都渋谷区東二丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩6分
築年月1983年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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