1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
132.8万円/㎡
前年比+6.4%
ペガサスマンション恵比寿
東京都渋谷区東二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
3,138万円
93.1万円/㎡
1,391
2,555
3,720
4,884
AI査定結果
推定相場価格
3,138万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,555万円〜3,720万円
75.8万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月22日
ペガサスマンション恵比寿
2,680万円（79.5万円/㎡）/ 1階 / 33.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は101.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,680万円 | 79.5万円 | 1階 | 33.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/14 | 3,000万円 | 100.2万円 | 2階 | 29.94㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/09 | 3,200万円 | 114.2万円 | 6階 | 28.02㎡ | 1R | - |
| 2025/04/28 | 3,200万円 | 114.2万円 | 7階 | 28.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/09 | 2,680万円 | 79.5万円 | 1階 | 33.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 2,480万円 | 97.7万円 | 6階 | 25.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,950万円 | 95.4万円 | 2階 | 20.44㎡ | 1R | - |
| 2024/06/03 | 2,900万円 | 114.3万円 | 6階 | 25.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/03 | 3,000万円 | 118.2万円 | 6階 | 25.38㎡ | 1R | - |
| 2024/01/03 | 2,900万円 | 103.5万円 | 7階 | 28.02㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は83.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 2,680万円 | 79.5万円 | 33.7㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 2,780万円 | 96.0万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンコーポ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 62.4万円 | 34.92㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/03 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,660万円 | 97.8万円 | 37.44㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,980万円 | 76.2万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 86.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/18 | コーポラス幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,980万円 | 81.5万円 | 36.56㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,299万円 | 85.4万円 | 38.65㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 北東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2024/06/25 | シャトレ・キムラ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,180万円 | 66.2万円 | 32.92㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/18 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,350万円 | 62.2万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/16 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,750万円 | 62.0万円 | 28.23㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/07 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/02 | コーポラス幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 3,000万円 | 83.6万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/26 | レヂオンス大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 3,080万円 | 86.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,950万円 | 88.1万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 3,200万円 | 88.6万円 | 36.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,380万円 | 93.8万円 | 25.38㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 太閤コーポ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅6分 | 3,080万円 | 78.4万円 | 39.28㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/29 | ハイツ第2参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 3,990万円 | 95.3万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/18 | サンセイハイム代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 3,180万円 | 89.5万円 | 35.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/23 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 2,300万円 | 89.8万円 | 25.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,480万円 | 89.4万円 | 27.74㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅7分 | 2,970万円 | 86.2万円 | 34.47㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/03 | GSハイム代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 2,880万円 | 83.9万円 | 34.33㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和駒場コープ2 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅11分 | 3,280万円 | 88.6万円 | 37.03㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/21 | ダイアパレス駒場 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅9分 | 3,300万円 | 87.5万円 | 37.7㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は渋谷区の平均と比較して40.1%割安です。